Квартиросъемка: 70-метровая квартира, оформленная за 20 тысяч евро

2017-03-09
Места  
 
46
Рубрика Квартиросъемка

Квартиросъемка: 70-метровая квартира, оформленная за 20 тысяч евро

Сдается!
Эту квартиру сразу готовили для сдачи внаем. Интерьер должен был быть нейтральным, а ремонт быстрым и бюджетным – получилось 3 месяца и 20 тыс. евро.
0
0
0

Эту квартиру сразу готовили для сдачи внаем. Интерьер должен был быть нейтральным, а ремонт быстрым и бюджетным – получилось 3 месяца и 20 тыс. евро.

Изначально в квартире была свободная планировка, жилое пространство ­– 61 м2, которое разделили на три комнаты: спальню, кабинет, превращенный в детскую, и гостиную, совмещенную с кухней. Возвели стены, поскольку ни ширмы, ни шторы не дают эффекта полной уединенности.

Было (сверху) и стало (снизу)

 

Так как владелец квартиры – молодой мужчина Егор, то и будущую квартиру он видел именно «мужской», без лишних деталей и аксессуаров. К работе он решил не привлекать дизайнеров, не было даже предварительного проекта: идеи рождались и сразу же воплощались в жизнь.

 

Зона кухни и гостиной

Помог неоднократный, в том числе и негативный, опыт предыдущих ремонтов: в голове была четкая картинка того, что должно получиться по итогу. Оформление квартиры владельцем воспринималось как своего рода личный квест: не выйти за установленные рамки бюджета, при этом быстро подобрать качественные материалы из тех, что есть в наличии в магазинах.

Материалы Егор искал на скидках и по спецпредложениям: чтобы найти приемлемый вариант, нужно было объехать минимум 5 магазинов и подробно изучить специализированные интернет-сайты. Однако, как оказалось, трудности поиска вполне оправданы: оказалось, что испанскую плитку можно найти по цене белорусской.

– Главное – научиться выхватывать те самые ликвидации коллекций и праздничные скидки, а также уметь подождать пару дней, – рассказывает Егор.

– Никаких поблажек на то, что квартира будет съемной, мы не делали. Например, использовали много белого цвета. Стены моются, к тому же благодаря выбору краски с эффектом штукатурки их легко подкрасить, а на светлом полу не так видна пыль.

Уступкой личным вкусовым предпочтениям стала неотделанная кирпичная стена. Несмотря на то, что сам же хозяин называет ее «бичом современного дизайна», устоять перед соблазном использовать в собственном интерьере ему не удалось. Стена покрыта сверху защитным матовым лаком.

К концу ремонта уже было известно, кто поселится в квартире. Первым жильцом стал парень, который много путешествовал и еще больше работал. На выходные к нему часто приезжала дочка, поэтому гостевая комната по задумке плавно превратилась в детскую, где за рабочим столом у окна они вместе делали уроки.

 

Гостевая-детская

В квартире довольно мало мест хранения, потому что она продумывалась для молодых людей, которые не обрастают лишними вещами, приобретая только самое необходимое для жизни. Предполагалось, что хозяйственная утварь будет вынесена в специально сооруженный шкаф на балконе.

Вся мебель, как и стройматериалы, – преимущественно белорусских производителей. Например, мебель из гостиной – диван и пуфик из кожзама, стеклянный стол, стулья, вешалку для одежды – купили в «Ами», встроенный шкаф делался под заказ.

 

Спальня

Кухня ЗОВ с применением импортной фурнитуры и доводчиков. Спальня из бука – «Бобруйскмебель», детская – «Пинскдрев».

По задумке светильники в квартире должны были быть другими. На кухню планировали повесить крупную дизайнерскую люстру, но ее не оказалось в наличии. Тогда на глаза Егору случайно попались шесть металлических светильников – их продали с огромной скидкой. В спальню можно было подобрать светильники поинтереснее, но на них не осталось ни времени, ни сил.

Поскольку весь интерьер максимально нейтральный, акцент делали за счет текстиля, который был заказан в салоне «Элен Стиль» из испанских тканей – изготовление заняло неделю.

 

Балкон

Из-за того, что застройщик почему-то не предусмотрел хоть какого-то расстояния над окнами для крепления карнизов на стену, в зоне кухни-гостиной пришлось немного опустить потолок, чтобы предусмотреть тонкие ниши в 3-4 см для крепления пластикового карниза для тюля и сразу за ним, к потолку, механизма для римских штор.

Весь текстиль носит декоративную функцию, потому что сторона не очень солнечная, а закрываться от соседей смысла нет.

Молодой человек, который первым поселился в квартире, привнес в жилье свои черты, в первую очередь за счет ударной установки и винилового проигрывателя. Все детали – плед, подушки и напольные светильники – купили в IKEA.

Сейчас в квартире живет девушка: «Возможно, из-за работы в сфере IT ее уклад жизни близок к мужскому».

Новая хозяйка докупила всего несколько корзин для вещей, а все, что не вместилось, хранит в большом чемодане в шкафу в бывшей детской.

Ванная и туалет

 

Перед началом ремонта владелец квартиры поспорил со знакомым, что ему удастся уложиться в 20 тысяч евро. Никто в это не мог поверить. Это только на первый взгляд кажется, что сумма огромная. На самом деле, когда говорят о цене ремонта, в нее чаще всего не закладывают стоимость бытовой техники и даже мебели. 

 

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

   Фото: предоставлены хозяином квартиры.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
2017-03-09
Места  
 
46
0
0
0
КОММЕНТАРИИ
ava
судя по планировке - аквамарин?

ждём на риелте :)
ОТВЕТИТЬ
ava
Перед началом ремонта владелец квартиры поспорил со знакомым, что ему удастся уложиться в 20 тысяч евро. Никто в это не мог поверить. Это только на первый взгляд кажется, что сумма огромная. На самом деле, когда говорят о цене ремонта, в нее чаще всего не закладывают стоимость бытовой техники и даже мебели. -------
Не понимаю удивления.Отделка выглядит бюджетно, техника вся дешёвая на вид.По мне так можно было и в 10000$ вложиться.
ОТВЕТИТЬ
Вы когда в последний раз делали ремонт? Вот если бы посмотрели нынешние цены глупых комментов не писали. Одна стиральная машинка 11 млн. А дальше минимум 2 тыс. баксов на плитку с декором даже если она пр- ва РБ. Кухня минимум 2,5 тыс баксов. Балкон застеклить и зашить 2 тыс баксов и т.д. А если все приличное делать, то получится не меньше 35 тыс у.е.
ОТВЕТИТЬ
Вася Васин 09-03-2017, 23:30
Комментарий со ссылкой ожидает проверки модератора.
ОТВЕТИТЬ
ava
Кити цены взяла с потолка...
ОТВЕТИТЬ
екатерина 10-03-2017, 08:56
+21 26 5
Делала ремонт 2 месяца назад, сама не делала ничего, поэтому цены знаю. Сменила 2 бригады. Конечно если нанимать дядю Васю с соседней деревни, то будет дешевле. Но не факт, что итог устроит. А если Павел давно не был в строительных магазинах советую посетить и увидеть собственными глазами чудные цены в РБ.
ОТВЕТИТЬ
тоже делали недавно ремонт, не сами :)
ваш ценник выглядит немного раздутым, хотя конечно все зависит от кол-ва квадратов
ОТВЕТИТЬ
ava
Вы шутите?
За последние два года цены на ремонтные работы упали в 2 раза.
Такая машинка как в статье стоит 700-800руб в магазинах.
Телевизор самый примитивный копеечный.
Усилитель старый с барахолки как и колонки - максимум за всё 500-600рублей.
Мебель самая дешёвая.Плитка видно что дешёвая.Двери тоже максимум по 500 руб за штуку.
Кухня дешёвая.Текстиль не знаю, но выглядит как совсем дешёвый.
Сантехника и смесители видно что дешёвые.
Непонятно с полом - если это паркет такой то нормально, если ламинат то тогда вообще смешно.
Единственное что выглядит неплохо это состаренный кирпич.Остальное всё весьма простенько.
С учётом сегодняшних низкихх цен на отделку этот ремонт еле на 10000$ выглядит.
ОТВЕТИТЬ
У меня похожая машинка LG, только на 6кг, осенью покупала за 700 рублей (7млн старыми). так что про 11млн хтота урот.
ОТВЕТИТЬ
шкаф в кабинете пинскдрев. у меня такой трехстворчатый - брала тоже осенью за 270 новых рублей.
ОТВЕТИТЬ
Цены дано ушли вверх. Если делать качественными материалами, чтобы через 10 лет только щели подмазать, то квадратный метр (черновая+чистовая+ мебель, сантехника и техника) обойдется минимум в 500$ если делать "для себя". Так что подобная квартира стоит порядка $30К. Однако видно что ремонт в стиле "чистенько, но бедненько", так что в $20К уложились.
ОТВЕТИТЬ
Вася Васин 09-03-2017, 23:37
+14 21 7
загуглите " конкурс сделай сам" на онлайнере - вы удивитесь какой ремонт люди делают за 10-12 тыс $ притом в трешке 94 квадрата.... я конечно понимаю, что там они сами делали, но многие укладку плитки и электрику заказывали ...
ОТВЕТИТЬ
Ох, мужчины. Вы тотально не понимаете разницу в платье за 50 баксов и за 400. Поймите простую вещь, картинка не передает как играет плитка за 100 баксов и как выглядит керамин по итогу.
ОТВЕТИТЬ
Вася Васин 10-03-2017, 11:18
+25 28 3
да, согласен, мужчинам не понять зачем покупать платье за 400 баксов и надеть его один единственный раз )
я это к тому, что можно сделать ремонт за 10 тыс и будет уютно, а можно сделать за 120 тыс с позолоченными резными креслами и получится цыганщина. Я бы отправил вам ссылку, но модераторы на ситидоге будут ее проверять недели две ( как обычно)
ОТВЕТИТЬ
вы правда всем на слово верите? это я про "ремонт за 3, 5, 10 тысяч" на онлайнере. написала потом одному из героев в личку по поводу дверей, очень понравились. парниша просто слился...
так что не все так радужно было как он расписал в статье. и таких я думаю большинство.

ремонт очень дорогая штука. верю в 20к. это не так уж много. тем более с мебелью.
ОТВЕТИТЬ
Вася Васин 10-03-2017, 18:58
0 2 2
Так а че верить, если там все расписано - на плитку ушло столько-то, на двери столько, это покупали там, это привезли из литвы, то заказали в икее. Здесь просто "мы потратили на ремонт 20 тыс ... все ! " и попробуй угадай дорогая там плитка или дешевая, но судя по всему обычная, цитирую для тех кто невнимательно прочитал статью: "Вся мебель, как и стройматериалы, – преимущественно белорусских производителей. Например, мебель из гостиной – диван и пуфик из кожзама, стеклянный стол, стулья, вешалку для одежды – купили в «Ами». Кухня ЗОВ с применением импортной фурнитуры и доводчиков. Спальня из бука – «Бобруйскмебель», детская – «Пинскдрев»."
Поэтому у меня и вызывает сомнения цифра в 20 тыс ...
ОТВЕТИТЬ
Вот я вам и говорю, в статье написано, вот я купил двери, вот за столько то. Нашел кто дешевле продает, ай да я. Пишу ему, так и так, тоже такие двери смотрела, дайте контакт где покупать, ну или хоть направление поиска. Человек просто слился. Ответы из разряда, ой я все потерял. Ну бред, короче понятно стало, что чувак двери эти купил как и все, по дилерской цене, ну может минимальная скидка за объем а в статье драмы добавил просто. А признаться стыдно. Вот и все. А вы верите.
ОТВЕТИТЬ
Вот я вам и говорю, в статье написано, вот я купил двери, вот за столько то. Нашел кто дешевле продает, ай да я. Пишу ему, так и так, тоже такие двери смотрела, дайте контакт где покупать, ну или хоть направление поиска. Человек просто слился. Ответы из разряда, ой я все потерял. Ну бред, короче понятно стало, что чувак двери эти купил как и все, по дилерской цене, ну может минимальная скидка за объем а в статье драмы добавил просто. А признаться стыдно. Вот и все. А вы верите.
ОТВЕТИТЬ
ava
"Играет", если я верно понимаю, что Вы вкладываете в это слово, сугубо глянец. Который ужасен почти везде, и точно ужасен — на полу (понимание этого приходит после первого же падения).
ОТВЕТИТЬ
я не мужчина, но тоже не понимаю, зачем покупать платье за 400.
плитку керамин положили в санузле. очень красиво. мне наверно на самом деле не понять тих понтов.
ОТВЕТИТЬ
*плитку керамин мы у себя положили в санузле
ОТВЕТИТЬ
Укладка плитки и электрика это копейки по отношению к общим расходам. Розетки и провода могут стоить больше чем стоимость работы электрика. Разница между пусть и хорошим линолиумом, ламинатом, паркетной доской и паркетом уже влетает в реальную копейку. Плитка может быть очень разной по цене. Выравнивание стен и потолков быть сделано по разному. Стены могут быть относительно ровными, либо вся квартира сделана по нивелиру и все углы строго 90 градусов. Цена мебели отличается кратно. Гипотетически это можно все сделать самому, но сугубо гипотетически и потратить на это два года.
ОТВЕТИТЬ
слава труд 10-03-2017, 10:32
0 8 8
Доброго утречка. Допускаю что давно не занимались ремонтом в квартире. Если квартира новая, то без стяжек средняя стоимость ремонта будет примерно от 500$ (это самый минимум) за квадрат. В ремонт входят все работы + техника+мебель. Ну то есть очень грубо, минимальный ремонт квартиры под ключ в 70 квадратов будет от 35к$/ Это если ничего не делать самому. Это минимальный. Повторюсь
ОТВЕТИТЬ
ava
Если со всей мебелью, то, да, это нижний порог
ОТВЕТИТЬ
Моралиус 09-03-2017, 21:23
+56 60 4
Скучно, цвета не продуманы, кирпич моветон, детская кабинет клетушка.. Кухня пресная аж до боли зубов.. И это не вопрос денег.
ОТВЕТИТЬ
Агния 09-03-2017, 22:00
+32 34 2
Да, пресно, как больничная еда. Смотрится бюджетно. Хорошо, что дизайнерской люстры не оказалось в наличии - вложенные в нее деньги не спасли бы ситуацию.
ОТВЕТИТЬ
Вот бес он в мелочах. И безвкусица в мелочах. Какой бы крутой дизайн не был - вот этот текстиль на окнах, кровати, полотенца, подушки, коврики, салфетки на столе - это портит все. И светильник над диваном как вишенка на торте.
ОТВЕТИТЬ
"Ломаное" пространство с точки зрения психологического комфорта не катит - нужно было стремиться либо планировкой либо дизайном к более простым формам. Кухонные шкафчики на фоне этого фартука смотрятся как бледные поганки. Хотя, плитка на фартуке по фактуре интересная и наверняка не дешевая - можно бы контрастную по отношению к шкафчикам выбрать. Покрытие стен в сочетании с остальными предметами мебели и декора смотрится "с претензией" и не оправдывает своей цены.
ОТВЕТИТЬ
ava
Телек почти под потолком это позор. Вы шею все время выгибать будете чтобы смотреть на него?
ОТВЕТИТЬ
Мормыжка 10-03-2017, 00:25
+32 34 2
Здесь нет дизайна и есть куча косяков планировки и оформления. Зачем эта квартира в рубрике? Ах да, она ж сдается..
ОТВЕТИТЬ
Откуда деньги? Срочно проверить налоговой и установить все детали,а то ишь ты! Развелось предпринимателей ,а простой народ живи за 360-500 в месяц ,да еще и змагайся с "декретом "?
ОТВЕТИТЬ
Катерина 10-03-2017, 08:36
+7 7 0
Детская очень странно отделена, ее окно выходит на балкон, а вход на балкон из спальни.
ОТВЕТИТЬ
Едрен Батон 10-03-2017, 10:03
+9 10 1
Я так понимаю, что это реклама (девушка-арендатор собирается переезжать)? Иначе зачем эта квартира здесь?..
ОТВЕТИТЬ
слава труд 10-03-2017, 10:41
+6 10 4
Айтишнерка не потянула аренду в 850$ в месяц?
ОТВЕТИТЬ
ava
удел квартиры-как и большинства квартир нынешних-постоянно пересдаваться новым людям,потому что цена уже высокая,обычная квартира....хозяева таких квартир заключают договоры на 2-3 года с агентствами на постоянную рекламу аренды,потому что тренд известен-текучка арендаторов....
ОТВЕТИТЬ
иногда кажется, что святая цель большинства комментаторов - найти говно, даже если его нет
ОТВЕТИТЬ
лолшто 10-03-2017, 12:43
+5 5 0
Понравился только балкон.
ОТВЕТИТЬ
Смотришь на эти типовые ремонты...И одна мысль...Опять "евроремонт" какой то получился. Вот у наших людей пока чувство стадное никак не проходит. Казенщина прям. Цветы,картины,книги,текстиль, фотографии...Это делает дом живым.
ОТВЕТИТЬ
Леша Ша 10-03-2017, 18:23
+4 7 3
Диван - допустим дорогой. кожаный. Кухня - допустим Италия или Германия. Двери межкомнатные классные - ну пускай даже по 500 евро каждая дверь. Но все равно совершенно не понятно, как могло все это затянуть 20 тысяч (!) евро. Навскидку, 10 тысяч, ну может от силы 11-12 тысяч, но никак не 20 тысяч. Ну разве только если музыкальный аппарат там hi-end класса (за 5 тысяч) входит в эти 20 тысяч.
ОТВЕТИТЬ
Черновой ремонт забыли посчитать? Полы, потолки, электрика, стены, дверь, сантехника, утепление балкона.
ОТВЕТИТЬ
ava
А что тут считать?
Потолки убогие натяжные - самый бюджетнейший вариант.
Электрика дешёвая, да и не видно её почти.
Стены неплохи.
Утепление балкона рублей 500 потянет, максимум 1000.
ОТВЕТИТЬ
Валера Пупкин 11-03-2017, 20:12
+5 5 0
Там же написано все, что кухня "ЗОВ", диван из кожзама, вся мебель и строительные материалы "преимущественно белорусского производства" ... я тоже не понимаю откуда там 20 тыс взялось ...
ОТВЕТИТЬ
ava
За такую стиралку мы платили 330 у.е. Какие 11 млн? Обычная стиралка, без всяких наворотов.
ОТВЕТИТЬ
ava
Ну допустим беларуского люди не знают, беда. Но и с русским что? по итогу!!! Это что за форма? Пацанская?
ОТВЕТИТЬ
безжизненно и печально.(
ОТВЕТИТЬ
Дело еще и в другом. За какие деньги можно сегодня сдать такую "бюджетную", как многие Ротшильды тут считают квартиру? Кто захочет выкладывать много сотен долларов за аренду, если можно поднапрячься, снять квартиру попроще, чтобы купить свою и сделать такой скромненький ремонт? Потом, представьте, какой она станет через несколько поколений арендаторов? Что-то логика в этом проекте не белорусская. Да и в Европе сдают очень скромно отделанные квартиры. Знаю просто об этом. Владельцу квартиры -- респект.
ОТВЕТИТЬ
ava
Единственный пол - паркет! Мебель - только массив!! Высокие потолки, большие комнаты, свежесть и пространство..Какого фига я поддалась моде, и сделала ультра - модный евроремонт, где были мои мозги! Смотрю сейчас на весь этот гламур и реву от обиды.., А по теме - да, без мебели, но с заменой всего - всего едва уложилась в бюджет ( у меня было max 18 тыс, и то не евро,долл).,и то это в режиме жэстачайшэй экономии, поэтому охотно верю. Ламинат, потолки, весь этот глянец, мечтаю снести нафиг и сделать, как изначально и хотелось. Квартира в статье ужасна, простите. Извините, нахлобучило после просмотра темы..
ОТВЕТИТЬ
ЗАЛОГИНЬТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТИ
VKONTAKTE
Или комментируйте с помощью капчи
НОВОЕ НА CITYDOG.BY