Скажите: кто может позволить себе купить квартиру в Минске?

2015-11-03
Люди  
 
76
Рубрика Скажите

Скажите: кто может позволить себе купить квартиру в Минске?

Жилищный вопрос
Олигархи, звезды, спортсмены, чиновники... Кто еще, по мнению минчан, может вот так взять и купить квартиру в Минске? 
0
0
0

Олигархи, звезды, спортсмены, чиновники... Кто еще, по мнению минчан, может вот так взять и купить квартиру в Минске? 

МАРИЯ
тунеядец

– Квартиру в Минске может купить любой. Другое дело, что цены на жилье здесь необоснованно вздернуты. Если покупка потенциально дастся кровью и потом, однушке на «Автозаводе» я бы предпочла студию у моря в небольшом итальянском городке. Да, по деньгам получается не дороже. Если не Европа, то, допустим, Турция – был интерес к вопросу, как-то изучала цены. 
Знакомые, купившие квартиру в Минске, у меня есть: кто-то озадачился и сделал это за два года, кто-то за десять. Мотивация – большое дело.



ВЕРОНИКА

специалист по регистрации изделий медицинского назначения

– Купить квартиру в Минске сегодня могут позволить себе только люди с достатком выше среднего вроде IT-специалистов или топ-менеджеров. Либо льготники. Наши цены на недвижимость выглядят привлекательно еще для россиян (особенно москвичей). Такая ситуация с жильем не только в Беларуси. Но в Европе или Америке люди могут позволить себе ипотеку – в среднем 12%, вполне подъемно. У меня есть знакомые, которым удалось купить квартиру в Минске, но деньги на нее они заработали не здесь.



ЯНА
декоратор

– Сейчас купить квартиру с нуля молодым людям очень сложно. Но не хочется усугублять ситуацию и жаловаться, потому что есть ведь люди, которые покупают! Мне кажется, нормально, если частично помогают родители или срабатывает та же история с обменом квартир. О кредитах говорить не хочется… Я все-таки за зарабатывание, правильное распределение и накопление денег, а не за надежду, что когда-нибудь уровень жизни вырастет, кредиты подешевеют, а жилье в цене снизится. Моих знакомых, купивших квартиру, единицы. У одних это произошло так: бабушка умерла, родители продали ее квартиру, а оставшуюся часть ребята заработали. Один из них программист, сейчас это о чем-то говорит.

ДАРИЯ
бухгалтер

– Квартиру в Минске могут позволить себе программисты (если это долевое строительство) и иностранцы. Знакомых, построивших квартиру в Минске, у меня нет – но один планирует: он программист, получает 3 000 $ в месяц.

ДЗІЯНА
журналістка

– Я дакладна не магу, і сярод маіх сяброў-знаёмых такіх, здаецца, таксама няма... Хто тады можа купіць? Няма жадання меркаваць аб памерах чужых кашалькоў. Як і паўсюль, мабыць: алігархі, поп-зоркі, спартсмены, чыноўнікі.

ЕКАТЕРИНА
кондитер

– Рядовая семья вряд ли сможет себе это позволить… Но если приравнять значение слова «купить» к значению слова «строить», то любой! Одна из моих любимых фраз: «Желающий ищет возможность, нежелающий – причины». Если человек стремится расти и развиваться, делать свою жизнь лучше, то он будет использовать любой шанс. Продать машину и получить стартовый капитал на однокомнатную квартиру… После выплаты кредитов улучшать жилищные условия, продав однокомнатную и вступив в строительство двух- или трехкомнатной квартиры… По такому принципу строила квартиру наша семья и многие наши друзья. Поэтому все в наших руках.


Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

   Фото:  архивы героев.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
2015-11-03
Люди  
 
76
0
0
0
КОММЕНТАРИИ
Екатерина 03-11-2015, 21:12
А почему спрашивали только у девушек? Нужно ведь и умных людей послушать
ОТВЕТИТЬ
Невысокого Вы о себе мнения, Екатенина
ОТВЕТИТЬ
Екатерина 04-11-2015, 10:37
-31 44 75
Я реалистка :)
ОТВЕТИТЬ
Оксана 04-11-2015, 10:45
+75 105 30
вы не реалистка, а жертва мизогинии
ОТВЕТИТЬ
Антон 05-11-2015, 11:01
+38 41 3
Ну так не судите всех девушек по себе. Бывают и умные. Моя жена, например.
ОТВЕТИТЬ
подтверждаю - умная
ОТВЕТИТЬ
Этот комментарий был скрыт, так как не соответствует правилам комментирования. См. п. 2.
ОТВЕТИТЬ
Я зарабатываю почти 4к. Нет долгов и кредитов. Но позволить себе не могу.
Но имею знакомых, который получают в раз в 7-8 меньше и уже обзавелись. Кто-то с помощью родителей, кто-то самостоятельно.
Так что дело тут не только в ЗП
ОТВЕТИТЬ
Кисель 04-11-2015, 10:44
+29 37 8
Значит ты не зарабатываешь 4к, тк я купил без проблем.
ОТВЕТИТЬ
Зарабатываю. Просто, мне это кажется неоправданно дорогим. Есть вещи, на которые я потрачу деньги с бОльшим удовольствием. Аналогичная ситуация с автомобилем
ОТВЕТИТЬ
девушка, жена, ребенок - что то из этого есть?
я тоже раньше не парился по этому поводу, а сейчас задумываюсь о квартирах, дачах и тд, мб у меня у одного так?
ОТВЕТИТЬ
Типичная логика КГ :D :D ёсць грошы? а чаго без айфона, а чаго без машыны, а чаго двушку в КГ не купиу? ужо 24?! а чаго не жаниуся? а сколька плацяць? ну скажы, чаго ты?
АХАХ.
ОТВЕТИТЬ
Я зарабатываю 4-5к и почти 90% трачу, так как пока молодой деньги можно потратить на более интересные вещи, например путешествия
ОТВЕТИТЬ
You are peace duke
ОТВЕТИТЬ
Потапов 04-11-2015, 11:57
-3 7 10
получаю почти столько же, но даже машину себе все ни как не куплю)))
ОТВЕТИТЬ
Верон 03-11-2015, 22:26
+49 50 1
Не травите душу)
ОТВЕТИТЬ
Этот комментарий был скрыт, так как не соответствует правилам комментирования. См. п. 7.
ОТВЕТИТЬ
Солстафир 03-11-2015, 23:51
+83 84 1
Перефразирую хороший советский фильм.

Я могу...
Но не в Минске.....
И не квартиру....
И не купить
ОТВЕТИТЬ
ava
Наверное, открою некоторым секрет, но у нас очень много хорошо оплачиваемых специальностей. Экспедиторы, таможенные агенты, строители, сеошники, продажники - это список моих знакомых, которые получают две и больше тысячи. Есть даже знакомый слесарь, который ушел с Амкадора и открыл фирму по ремонту КП тракторов. Работает один и уже собрал на квартиру дочке. ИТ сильно разрекламированная отрасль, это не плохо, просто многие не видят других перспектив за ярким сиянием мониторов.
Для дополнительного отрезвляющего действия добавлю, что нет программистов, сисадминов, тестировщиков 40+ и через десять лет у нас будет толпа ненужных ведущих специалистов, сеньоров, лидов и прочих менеджеров низшего звена.
ОТВЕТИТЬ
ava
Сеошники.... 2 и более тысячи.... Скорее 1 сеошник, да и то брешет.
ОТВЕТИТЬ
Dmitry Kuzmin 04-11-2015, 12:14
0 1 1
Так ведь появилась и квартира, и машина. Сеошником сильно не наворуешь )
ОТВЕТИТЬ
ну, если счесть, что слово "сеошник"тут является производным не от SEO, а от CEO - то вполне :)
ОТВЕТИТЬ
Кисель 04-11-2015, 10:48
+19 25 6
Я с тобой согласен, при уровне дохода на семью из 2х человек в 1,8 тыс, отказавшись от чиз-кейков, тусовок в клубах и поездок за бугор на 3-4 года, реально построить жилье. У меня друг плиточник, обычный стройбан с РУКАМИ построил себе 1шку в 55 метров. Просто человек умеет управлять своими финансами и хорошо работать.
ОТВЕТИТЬ
И что, вы думаете, программистов/сисадминов в 40+ выкидывают на мороз? Вы путаете первопричины: у нас IT-отрасль действительно молодая, но это потому лишь, что она стала развиваться активно не так давно, поэтому "свежая кровь" в ней еще не успела состариться. Первым айтишным "динозаврам" РБ уже гораздо за 40+, и поверьте, они до сих пор дичайше востребованы и зарабатывают далеко не меньше своих молодых коллег. Просто их мало, потому и не видно в общей массе :)
В странах Европы нормальный возраст сеньора/лида/опытного манагера - 40+, скоро и мы к этому придем. Так что ничего "отрезвляющего" в ваших словах нет.
ОТВЕТИТЬ
Dmitry Kuzmin 04-11-2015, 12:09
-17 2 19
Перефразирую: то что вы их видите, не означает, что они есть. Причины просты и не буду их приводить. Факт в том, что устроиться со временем будет очень сложно.
ОТВЕТИТЬ
Перефразирую: то что вы их видите, не означает, что они есть. - намекаете на употребление галлюциногенов, я так понимаю? заканчивайте с этими опытами, судя по вашим постам, и так уже имеется искаженное восприятие реальности.
ОТВЕТИТЬ
ava
Намекаю, что их намного меньше, чем должно быть. Крупнейшие рекрутинговые агентства периодически выкладывают разнообразную статистику найма, поинтересуйтесь. А еще, если работаете на западную компанию, можете узнать у ваших рекрутеров какой у них критерий too old.
ОТВЕТИТЬ
нет таких , потому что программеры у нас появились 10 лет назад. И просто сорокалетним неоткуда взяться. А не потому что сорокалетнему не место в IT
ОТВЕТИТЬ
Открою вам тайну, в 40 лет жизнь не заканчивается. Нет никакой проблемы заняться самообразованием, а потом пойти на курсы, возможно даже бесплатные, особенно если есть техническое образование как основа. Со мной работает очень много таких людей.
ОТВЕТИТЬ
хаха, пойду расскажу своим коллегам программистам и сисадминам, из которых где-то процентов 20 уже перевалило или вот вот перевалит 40 летний рубеж, что их нет.
ОТВЕТИТЬ
ava
>>>>Для дополнительного отрезвляющего действия добавлю, что нет программистов, сисадминов, тестировщиков 40+
----
Воложу 51, Сегалович умер в 48. Сами загуглите кто это такие или помочь?
ОТВЕТИТЬ
Dmitry Kuzmin 04-11-2015, 11:55
-11 5 16
А вы тоже планируете лет через 5-10 запустить Яндекс? Если нет, у меня для вас плохие новости. Спросите у ваших эйчаров.
ОТВЕТИТЬ
Шариков 04-11-2015, 01:09
+31 32 1
В Америке ипотека 12%? Да побойтесь бога!
ОТВЕТИТЬ
u menia 4.2 % )
ОТВЕТИТЬ
ava
Начальник отдела представительства иностранной компании — может, проверено. Только еще года четыре будет отдавать долги.
Дочь коррупционера — может.
А кроме них... семьей — да, могут многие. Единолично — ох, даже не знаю... предприниматель? Только если работающий на экспорт за границами СНГ.
ОТВЕТИТЬ
ava
Вы что-то немного опоздали с кейсом. За последний год стоимость недвижимости в Минске как на вторичке, так и в новостройках упала примерно на 40%. Сейчас стоимость жилья вполне себе реальная. 60 за однушку на пушкарях уже не требуют...
ОТВЕТИТЬ
Думаю многие читали кто интересуется недвижимостью статью про Мозырьский ДСК так вот у него м2 обходится в 6млн с 15% прибылью. А теперь вопрос в студию, за чей счет бы банкет спрашивается продавая недвигу по 1800$ за метр, это 400% прибыли, при том что 90% песок, бетоний и рабочая сила за белорусские рубли. Хороший такой бизнес. Так вот я к чему пока не будет паритета 1.5-1.8 к средней зп по минку недвуге нечего даже рссматривать как покупку, лучше в Питере купить.
p/s сейчас рынок покупателя, а не продавца.
ОТВЕТИТЬ
Кисель 04-11-2015, 10:51
+17 18 1
Риторический вопрос: если бы у тебя покупали метр за 1 800 ты бы его продал за 1 000 ?
ОТВЕТИТЬ
Dmitry Kuzmin 04-11-2015, 11:47
+9 11 2
Семь лет назад работал в строительной компании, себестоимость квадрата была 250-300 долларов. Сейчас мало что изменилось.
ОТВЕТИТЬ
Пока выплачиваете кредит, расплачиваетесь по ипотеке и/или долгам - вы ещё, если ориентироваться на смысл, НЕ купили квартиру.
Одномоментно, сразу, наверно возможно кому-то из честных людей купить квартиру. Но уж точно, наряду с немногими честными, сразу расплатиться могут - взяточники - либо те, кто берет/брал, либо те, кто давал за различные преференции для раскрутки бизнеса. И знают как отбелить деньги перед налоговой.
ОТВЕТИТЬ
"Продать машину и получить стартовый капитал на однокомнатную квартиру… "
Из какого года прилетела к нам эта девушка?
ОТВЕТИТЬ
Александр 04-11-2015, 10:10
+17 17 0
Ну, если продать майбах, ламборжини или бентли... Хотя, у тех, кто ездит на таких машинах, есть жилье. И это не квартира, а что-то поинтереснее:))
ОТВЕТИТЬ
Екатерина 05-11-2015, 20:27
-4 0 4
простая математика: при стоимости квадратного метра в 1 500 уе однушка площадью 40м будет стоить 60 000 уе... при строительстве достаточно внести 10% от стоимости квартиры - это 6 000 уе... это стоимость любой хорошей машины.... ) и мне кажется это не такие огромные деньги.... ) при этом можно найти дешевле ... в Боровлянах например стоимость квадратного местра прошлой оченью была 950уе за метр.... и доступно, и место чистое ) вот можно почитать: http://realt.onliner.by/2015/11/04/pora-snizhat
ОТВЕТИТЬ
Не знаю, как там другие что строят и покупают, ещё и пишут, что это ой как возможно. Моя з/п молодого специалиста в 600$ ну никак не даст мне построить или купить квартиру. Я не льготник, не программист и мам и пап у меня нет, как и ипотеки в Беларуси. Вот и думай, как обычному человеку купить.
ОТВЕТИТЬ
Вот и думай, а не в интернетах сиди)
ОТВЕТИТЬ
У меня был перерыв с кAткатом)
ОТВЕТИТЬ
Квартиру в Минске может купить любой. (с) Мария, тунеядка
Распечатать и на стенку в рамочку
ОТВЕТИТЬ
найти и пригласить на обселование
ОТВЕТИТЬ
Я рада, что кто-то таки капнул желчью, на это и рассчитывала, подписываясь таким образом. Просто знайте, что кроме статуса тунеядца, можно иметь и образование, и большой опыт работы. Так что когда я заскучаю заниматься дома семьей и легкого приработка уе в 600-700 станет мало, ежегодная зп в 15-20 тыс позволит купить вторую квартиру за небольшой период времени. И вот тогда я присмотрюсь к вторичке на побережье. И поверьте, имея знания, опыт и рвение, без работы не останешься, без жилья тоже. Вот это и распечатайте себе пожалуйста в рамочку.
ОТВЕТИТЬ
У меня такая же з\п на данный момент (15-20к), но увы квартиру купить я себе пока позволить не могу (нет, ну за 30к можно где-нить в Сеннице, но нафига?). :(
ОТВЕТИТЬ
Вот как раз не в желчи дело: если вы сидите дома с детьми, то вы уже не тунеядка, а домохозяйка-- это, между прочим, вполне себе занятость и далеко не каникулы.
Далее, если у вас есть приработок в 600-700 у.е., то за вас стоит порадоваться, так как у многих это вся их зарплата.
Вот только в вашем ответе в статье всех этих нюансов нет и создается впечатление, что живет девушка исключительно за счет родителей/мужа и рассуждает о том, что квартиру можно запросто купить, но лучше не в Минске, а на побережье в Италии. Что выглядит весьма оторвано от жизни и слегка издевательски в стране, где средняя зарплата легендарные попиццот. Вот за это и предлагалось в рамочку.
ОТВЕТИТЬ
А мне вот интересно всегда было: те, кто говорят, что лучше взять "студию на тихом побережье Италии", вообще думают о том, как жить там и зарабатывать? Права на ПМЖ эта недвижимость не даст, а работы там тоже не будет.
ОТВЕТИТЬ
+еще люди не задумываются о том, что в других странах (во всяком случае, в тех, где хотелось бы жить) содержание жилья (коммуналка и налоги) почти всегда намнооого выше, чем в нашей социальноориентированной (=плодящей иждивенцев) стране
ОТВЕТИТЬ
Вот именно ! И цены там по местным меркам большие так как зарпаты маленькие и рабоиу не найти и люди простые в большей массе своей мучаются. А цены держаться за счет иностранного капитала. Например провинциальную испанию с удовольствием скупают англичане.
ОТВЕТИТЬ
Те, кто пишет в пользу побережья, к примеру Италии, не только думают, но и считают свое время и деньги. Есть возможность жить и зарабатывать как в РБ так и за мяжой. Смотря что вы научились делать. Везде в мире молодые специалисты надрывают свои нежные попы и моют посуду по ночам /разгружают фуры/ работают в обслуге, ежели есть желание улучшить фин.положение и завладеть личными метрами. Идите и выкладывайтесь на полную катушку, крадите в конце концов, но не позорьтесь на форумах нытьем!
ОТВЕТИТЬ
Маша, не всем нравится вариант жить нелегалом и работать грузчиком зато на побережье испании. Там точно так же нет работы в провинции, и квартиры покупают, как выше правлиьно заметили, британцы в качестве летних курортных домиков. Все, увы, едут туда, где есть работа, а в таких европейских городах за три копейки жилье не купишь. У нас тоже можно на каком-нибудь озере за копейки хатку купить, но там, где нет никакой инфраструктуры
ОТВЕТИТЬ
Живите в Калифорнии, работайте топ менеджером, купите дом в кредит под 1%. Если вы конечно заточены работать, зарабатывать и не бояться трудностей. Вопрос не стоял-как иметь работу мечты и греть попу на солнышке. Хотя и это совместимо, как видите.
ОТВЕТИТЬ
лолшто 04-11-2015, 20:59
+30 30 0
Подпись "Инфантильный тунеядец" вам подошла бы больше.
ОТВЕТИТЬ
Cразу видно человека, который даже предварительное исследование на тему переезда в Европу на легальную престижную работу не проводил.
ОТВЕТИТЬ
можно просто получить в наследство бабушатник, сдать за 200 баксов, писать в каметах: "хватить ныть, идите найдите нормальную работу"
ОТВЕТИТЬ
ava
В строительство квартир у нас лучше не лезть, т.к. потратите себе все здоровье с постоянными доп соглашениями, срывом сроков и повышением стоимости. У нас в этой сфере обычный человек (не льготник) абсолютно не защищен! Знаю по нескольким знакомым.
ОТВЕТИТЬ
Андрей 04-11-2015, 16:32
+1 6 5
Есть руки-ноги-ГОЛОВА + не быть нытиком и лентяем, то точно можно. Проверено практикой и опытом многих друзей и знакомых. Сейчас ценник на квартиры упал на 30-40%. Самое лучшее время покупать квартиру в Минске - СЕЙЧАС.
ОТВЕТИТЬ
Можно еще подождать и потом купить.
Сейчас уже по 900 есть предложения.
ОТВЕТИТЬ
ava
И вправду лучше подождать. Они только падают.
ОТВЕТИТЬ
ava
Как раз-таки покупать НЕ сейчас. Не теряйте голову, голубчик.
Экономический анализ говорит, что недвижимость ещё значительно упадёт.
ОТВЕТИТЬ
я купила квартиру за 38 000 без отделки, взяла кредит на 20000 по 17% в бел рублях остальное дали родители и свои накопления , зарплата чуть больше среднего. кредит за 5 лет обесценился , хотя когда брала это было 260 долларов просто нужно не ныть, а идти работать с 20 лет и собирать деньги на квартиру
ОТВЕТИТЬ
Эти времена, как и 2007, не вернуть. Хвастаться сгоревшим рублёвым кредитом, выдавая его за собственные трудолюбие и целеустремлённость, уже давно моветон.
ОТВЕТИТЬ
купите участок , постройте дачку и продайте и кредит не нужен, купите комнату в комуналке , потом перекупите вторую и тд ,а ныть стыдно , мужику.
ОТВЕТИТЬ
моветон -ныть, когда я брала кредит девальвация даже не намечалась
ОТВЕТИТЬ
Дайте мне кредит под 17 в белке... Я бы завтра купил квартиру.
А по делу:
Решил не покупать квартиру, а строить свой дом. :)
Но жена все равно квартиру хочет, хотя бы однушку. :(
ОТВЕТИТЬ
Марфушка 05-11-2015, 00:17
+14 14 0
Не поверите,вот работаю с 17 лет, но насобираю на квартиру при наилучшем раскладе минимум лет через 15,и это без путшествий и наличии семьи.
ОТВЕТИТЬ
Вот как раз не в желчи дело: если вы сидите дома с детьми, то вы уже не тунеядка, а домохозяйка-- это, между прочим, вполне себе занятость и далеко не каникулы.
Далее, если у вас есть приработок в 600-700 у.е., то за вас стоит порадоваться, так как у многих это вся их зарплата.
Вот только в вашем ответе в статье всех этих нюансов нет и создается впечатление, что живет девушка исключительно за счет родителей/мужа и рассуждает о том, что квартиру можно запросто купить, но лучше не в Минске, а на побережье в Италии. Что выглядит весьма оторвано от жизни и слегка издевательски в стране, где средняя зарплата легендарные попиццот. Вот за это и предлагалось в рамочку.
ОТВЕТИТЬ
ava
Когда я был моложе, то не знал, но и не поверил бы, что цены на рынке подчиняются волнам Эллиота. А теперь на примере недвижимости наблюдаю - у белорусов мания на минскую недвижимость. Значит, ожидаемая цена выше реальной цены. Как ощутить разницу между желаемым и действительным? История экономических кризисов показывает, что недвига падает в цене до 20% от пиковой. Разница между хотелкой и реальной ценой огромна! Значит, нужно попадать в правильные точки в волн роста и падения экономического цикла?

Скоро может быть ситуация, когда однушку в старом доме будут продавать за 10-ку штук баксов. Значит, нужно (и нужно было) откладывать валюту в долларах на будущее?.. :-) Сам жил на такой съёмной хате на Пушкарях и знаю, что это на самом деле такое - ну никак не могут они стоить "па 50".

Некоторые оригиналы советуют строить/покупать в кредит - самая тупая задумка. Кредит на пассивный актив проедает будущие доходы (кстати, а вы знаете/уверены, какие у вас будут будущие доходы?) и не производит прибавочной стоимости. У нас нет ставки 3-5% годовых, как в нормальном мире. А квартира подразумевает ещё и расходы - ремонт и мебель. Плюс добавьте в risk management прочие риски в белорусских реалиях. Если подбить, в годы относительной стабильности 2012-2015 покупка квартиры была очень и очень дорогим удовольствием.

Даже если покупка без кредита и за валюту, люди потеряли огромные деньги, но тому рады как ослы: "а я ж таки маладзец кварциру себе пастроиу!" А если бы был умнее и баксы отложил, то ничего, что через пару лет купил бы ту же и ещё деньги большие остались?


ОТВЕТИТЬ
через пару лет расскажете, сколько сэкономили на выгодном хранении валюты
ОТВЕТИТЬ
ava
Я живу, чтобы копить на квартиру!!!
С любовью,
Ваш типичный белорус.
ОТВЕТИТЬ
ЗАЛОГИНЬТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТИ
VKONTAKTE
Или комментируйте с помощью капчи
НОВОЕ НА CITYDOG.BY