Корреспондент Realt.by Карина Комиссарчик узнала, сколько стоит машиноместо в разных паркингах города. Оказывается, некоторые обходятся в половину цены на квартиру.
Одно место на парковкe в паркинге жилого комплекса на улице Каховской стоит $10 000. Комплекс расположен относительно недалеко от реки Свислочь, в районе хорошо развита социальная инфраструктура. ЖК состоит из трех домов. Два из них уже введены в эксплуатацию, третий дом будет готов во втором квартале 2017 года. Цена одного квадратного метра квартир – $900–1000.
В жилом комплексе «Престижино», который находится на проспекте Машерова, место для автомобиля в паркинге стоит $11,5 тысяч. Ближайшая станция метро от ЖК – «Плошча Якуба Коласа», рядом также находится Комаровский рынок, множество торговых центров, магазинов и кафе. Подземный паркинг будет находиться под каждым домом, причем попасть в него можно не выходя на улицу. Цена квартир – $1200–1750 за метр.
В комплексе D3 место для автомобиля в паркинге стоит от $22,5 тысяч до $29 тысяч. Комплекс расположен по проспекту Победителей, 135 – это микрорайон Лебяжий. Стоимость одного квадратного метра – $1490.
В жилом комплексе «Мегаполис» подземный паркинг есть не в каждом доме. Там одно машиноместо стоит $9-10 тысяч. Внутри комплекса возводится наземный многоуровневый паркинг, однако пока не известно, сколько там будет стоить место для автомобиля. Сам комплекс расположен в шаговой доступности от станции метро «Малінаўка». Стоимость одного метра квартиры – $805.
В жилом комплексе «Каскад» место для автомобиля в паркинге можно приобрести за $20 тысяч. Арендовать его можно за 89–95 руб. «Каскад» расположен в шаговой доступности от станции метро «Маладзёжная». Стоимость одного метра квартиры здесь – $1145.
По улице Тимирязева, 65 выставлены на продажу места для автомобилей в четырехуровневом паркинге. Стоимость – $2,6 тысячи.
На Ангарской по ул. Томской, 65/2 в паркинге, расположенном в жилом доме, продаются места для автомобилей за $5 тысяч.
За такую же сумму продается место в гараже-стоянке по ул. Некрасова, 47. Рядом есть автомойка, СТО и магазин по продаже автозапчастей.
В доме по ул. Одоевского, 115а есть подземный паркинг, где на продажу выставлены машиноместа по цене от $6 тысяч.
За те же $6 тысяч можно купить место для автомобиля в гараже-стоянке по ул. Бурдейного, 22.
А на ул. Кольцова, 5 в подземном паркинге жилого дома продаются машиноместа за $7 тысяч.
Фото: Realt.by.
Без организации парковочных мест им просто не одобрят проект. Крутись как хочешь, но парковку сделай, хоть на земную, хоть подземную, вот только место для обычной часто не хватает - приходится копать вглубь,чтобы соответствовать расчётам и нормам. Короче, к чему я это - все эти паркинги прилагающиеся к домам должны быть бесплатны.
Но нет, надо рубить бабло ни за что.
был в загнивающей Польше, там в доме с ценой метра 1,8 тыс евро машиноместо стоило 4 тыс. =)))
по этой же цене продавались нежилые помещения типа "кладовки" для велика и т.д. - до нас пока прогресс не дошел
Возможно вы имели в виду: стоимость бесплатных парковок для корытострадальцев должна быть поделена на всех жильцов дома и включена в стоимость метра
Я застройщик и хочу заработать, беру проект жилого дома, в котором буду продавать квартиры, несу на утвержедние. А мне говорят - гражданин, у вас детсякие площадки не по стандарту, машиномест не хватает по расчету и зеленой зоны нет.
Я как застройщик расстраиваюсь, что придется лишние деньги вкладывать, но делаю, ибо выхода нет.
Площадку детскую одну на 6 подъездов сделаю - и сойдет (на плане зато нарисую как надо, а надо - по площадке на 1 жилой подъезд, внезапно). Паркинг под домом сделаю - за него потом можно денег взять, и не абы сколько, а как за жилой метр. Жаль под окнами всё асфальтом закатать не разрешают, а то сделал бы там парковку и фиг с ними, лишь бы отцепились.
Примерно так работают все застройщики.
И если бы они ставили хотя бы адекватные цены, или предлагали аренду - было бы круто. Но лучше пускай паркинг стоит закрытым и пустым, чем хоть какую копейку с него получить.
1. Застройщик берет на себя все расходы, паркинг бесплатный для жителей дома.
2. Застройщик ставит условную цену за машиноместо в паркинге, около 1000 у.е. например, или по цене 1 кв.м.
3. Аренда машиноместа на длительные сроки.
...и стоимость расходов включена в цену квадратного метра. всегда мечтал оплачивать кому-то парковку.
2. Застройщик ставит условную цену за машиноместо в паркинге, около 1000 у.е. например, или по цене 1 кв.м.
- интересно, а почему за 15 (или сколько там сейчас, 14) квадратных метров с коммуникациями и всем остальным застройщик должен получить цену 1 кв.м.? при том, что разница всё так же уйдёт в стоимость квадратного метра.
3. Аренда машиноместа на длительные сроки.
вам же написали, 85-90 рублей в месяц в Каскаде. голосуйте рублём за Каскад, и остальные застройщики подтянутся.
не, я вот в упор не понимаю автовладельцев - вам предлагают квартиры в черте города, не в чистом поле за МКАД-2. вам предлагают возможность купить машиноместо. дорого? не покупайте, паркуйтесь на автостоянке за пару кварталов. или вас волнует что построенные паркинги будут стоять бесхозными (или о ужас, стоят бесхозными после заселения дома) - ничего, рыночек порешает. либо подешевеют, либо закончившие ремонты жильцы и за эти деньги купят.
Люди совершенно не стремятся искать обустроенные автостоянки и паркинги в районе. Они ищут место во дворах и поближе к подъезду. Просто ради удобства. Или экономии денег. Или того и другого вместе..
Получаем: двор, заставленный машинами, перекрытие узкие проезды, парковки на зелёных зонах и на всех возможных и невозможных местах.
Конечно, получается гораздо лучше.
Поймите одно - реальная стоимость жилого метра раза в 2 меньше чем та цена, за которую вам его продают. Продавали бы паркинги по себестоимость метра - люди бы брали.
И да, не вижу ничего хорошего в пустых паркингах с заоблачными ценами машиномест, и заставленными дворах вокруг них.
но мы, конечно же, будем это терпеть, потому что "онижесоседи" и требовать от застройщика бесплатных машиномест. а чо, отлично.
Я вот, на первом этаже живу, казалось бы - почему меня должно волновать наличие крыши на 9 этаже?
Или вот жители 3 этажа пользуются меньшим количеством ступеней, чем жители восьмого, но почему-то метр квадратный для них стоит одинаково.
Так же и с парковками - их нельзя не заложить в проект. А как ими распоряжаться застройщик решает сам. Наши предпочитают срубить как можно больше бабла, при том, что большинство таких паркингов далеко не в лучшем виде.
Банально - мне сейчас хватает впритык денег на однушку, на ремонт не остаётся от слова совсем, но мне и матрас сойдёт на первые полгода. Моя машина стоит 3тыс. Парковочное место для неё - минимум в 2 раза дороже. Это пятая часть стоимости квартиры, а то и больше. Общественным транспортом добираться до работы - полтора часа с пересадками, по цене выходит чуть дороже чем тот же путь на машине (~25 мин) Поэтому от личного авто отказаться не могу.
И поэтому я за адекватные цены. Там ничего не стоит больше 1-2 тысяч, говорю как человек, проработавший в сфере жил строительства.