Стоимость квартир в Минске снижается

Стоимость квартир в Минске снижается
В Минске начали снижаться цены на квартиры. Об этом изданию «Комсомольская правда» рассказала заместительница директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства «Твоя столица» Светлана Куделко.

В Минске начали снижаться цены на квартиры. Об этом изданию «Комсомольская правда» рассказала заместительница директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства «Твоя столица» Светлана Куделко.

– Сейчас в Минске начали снижаться цены на жилье. Если в апреле средняя цена квадратного метра была 1174 доллара, то в мае – 1154, а по данным на 18 июня – 1140. Это информация по реальным заключенным сделкам нашего агентства. Речь идет о типовой квартире в панельном доме в хорошем состоянии.

Специалисты говорят, что это из-за большого количества продавцов, которые не продавали свои квартиры в прошлом году, надеясь, что люди будут платить больше. Но с 1 мая банки выдают кредиты по новым правилам – ежемесячные выплаты не должны превышать 40% дохода, – и люди не могут платить больше.

При этом повышения цен на рынке недвижимости тоже не предвидится. По крайней мере, так думает почетный председатель совета белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов. По его словам, небольшое подорожание можно ожидать осенью, но причин для радикального изменения цен он не видит.

А какие квартиры покупают чаще?

По словам Светланы Куделко, сейчас большинство смотрит в сторону двухкомнатных квартир, потому что цена квадратного метра в них ниже, чем в «однушке».

– Сейчас квадрат в «однушке» стоит в среднем 1230 долларов, в «двушке» – 1130, в «трешке» – 1054. А лучше всего сейчас продаются двухкомнатные хрущевки. В мае-июне они бьют рекорды по продажам. Цена квадратного метра в них – примерно по 1100 долларов. Учитывая, что площадь таких квартир 42–45 метров, ценник получается достаточно приемлемый: квартиру можно купить за 46–50 тысяч, – рассказывает Куделко.

 

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

поделиться