Адметныя: двое школьных друзей проектируют недорогие экологичные дома
28
12.05.2015

Адметныя: двое школьных друзей проектируют недорогие экологичные дома

В рубрике «Адметныя» мы рассказываем о минчанах, которые начали заниматься своим делом – и преуспели. В этот раз мы поговорили со школьными друзьями, которые основали архитектурную студию Zrobym architects. Ребята начинали с дизайна интерьеров еще в университете, а сейчас предлагают минчанам бюджетный вариант собственного дома.

В рубрике «Адметныя» мы рассказываем о минчанах, которые начали заниматься своим делом – и преуспели. В этот раз мы поговорили со школьными друзьями, которые основали архитектурную студию Zrobym architects. Ребята начинали с дизайна интерьеров еще в университете, а сейчас предлагают минчанам бюджетный вариант собственного дома.

Андрей и Леша сидят за столом в своем четвертом по счету офисе, который еще не успели обустроить: «Мы переехали недавно, поэтому из нашего тут только столы». В углу плакат, на котором изображены модульные дома, – именно на них ребята сосредоточились последнее время. За 285 000 000 руб. (по нынешнему курсу около 20 000 долларов) студия предлагает экологичный, теплый дом на 40 квадратов. Для сравнения, однокомнатная квартира на 38 квадратных метров в Советском районе стоит 714 000 000 руб. (50 000 долларов). 

«ЁН БЫЎ ДА ТАКОЙ СТУПЕНІ РЭЛІГІЙНЫ, ШТО БЛАСЛАЎЛЯЎ БРЫГАДУ РАБОЧЫХ»

История архитектурной студии Zrobym architects началась в 2011 году. Школьные друзья Андрей и Леша учились вместе на архитектурном факультете БНТУ, а на третьем курсе решили, что неплохо было бы начать работать на себя:

– Мы падумалі: калі пачнём бізнэс на трэцім курсе ўнівера, дык да шостага можна будзе размеркавацца да сябе ў фірму, – смеется Андрей (на фото слева).

Это сейчас ребята берут по 700 000 рублей за квадратный метр проекта: несколько лет назад, когда они оформили свой первый ИП, полный дизайн-проект интерьера у них стоил 50 долларов. В условиях, когда сам толком не знаешь, что и как нужно делать, цена была более чем адекватная. Впрочем, и она не привлекала потенциальных клиентов: ребята вспоминают, что работали на портфолио и налоги, перебиваясь с минимальной прибыли на стипендию.

Университет играл в их жизни большую роль: когда Андрей и Леша зарегистрировали общество с ограниченной ответственностью, юридический адрес нашли через дорогу от родного вуза, «чтобы ближе на пары было ходить». Впрочем, в офисе они практически не появлялись: на новую мебель денег не было, а те списанные столы и стулья, которые нашли неизвестно где, чуть не сыграли с ними злую шутку:

– Аднойчы да нас прыйшоў замоўца, сеў на спісанае крэсла, а тое аж трышчыць. Страшна было, што ён зараз грохнецца.

Это был Дмитрий Семенович – один из первых серьезных заказчиков студии. Человек весьма религиозный, он ездил на джипе, в котором постоянно играла церковная музыка. У Zrobym architects Дмитрий Семенович заказывал реконструкцию жилого дома и гостевой дом с баней.

– Ён быў да такой ступені рэлігійны, што бласлаўляў брыгаду рабочых перад пачаткам працоўнага дня. Прыдзіраўся да кожнай дробязі. У выніку ў нас адбыўся канфлікт і замоўца не заплаціў, спаслаўшыся на тое, што святар параіў аддаць грошы царкве. Мы тады не асабліва разбіраліся ў бізнэсе і лажанулі з дамовай – самі вінаватыя.

Портфолио студии постоянно пополнялось интересными проектами. Например, как-то к ним пришел с заказом настоящий моряк дальнего плавания, для которого ребята спроектировали Rectanglehouse – дом с прямыми крышами и раздвижным остеклением. (Дом, правда, так и не был построен: моряк уплыл.)

– Интересно, что в подвальном этаже этого дома заказчик попросил разместить рабочий кабинет с двумя холодильниками и ванной. Мы аж испугались: думали, связались с настоящим маньяком.

Ребята стали набирать первых сотрудников, главным требованием к которым было «наличие собственного ноутбука». Сейчас, когда доходы у Zrobym architects другие, требования к соискателям ужесточились в десятки раз.

– Мы берем только тех архитекторов, которые готовы вести проект от начала до конца, – рассказывает Алексей. – Нам кажется, это правильно, потому что в таких условиях человек может самореализоваться, довести идею до физического воплощения.

ПИЛОРАМА ПОД РАДОШКОВИЧАМИ КАК ДВИГАТЕЛЬ БИЗНЕСА

Сейчас студия Zrobym architects в соавторстве с Level80 architects разрабатывала фасады для минского микрорайона «Вясёлка», недавно сдала дизайн-проект нового помещения для пространства ЦЭХ, спроектировала энергосберегающий дом в поселке Гонолес, который обошелся клиенту в 4 284 000 000 руб. («то бок, у 300 000 даляраў»). Именно опыт проектирования больших домов подтолкнул Zrobym к кардинальному шагу, который, вероятнее всего, даст мощный толчок бизнесу в кризис.

– Когда мы делали проекты маленьких домов, то поняли: у людей не хватает денег на готовый, с коммуникациями, дом.

Так ребята решили строить дома по частям. Сначала 40 квадратов, потом, когда у заказчика появятся деньги или увеличится семья, он может докупить домокомплект. Так можно собрать дом в 150 квадратных метров, а по индивидуальному заказу и больше.

Модульные решения уже есть на белорусском рынке, поэтому чтобы удержаться в конкурентной среде, студия сделала упор на качественную модульную архитектуру, когда дом на любой стадии роста имеет законченный вид полноценного, целиком и полностью готового для жизни. 

– У майго дзядзькі ёсць піларама пад Радашковічамі, там мы і будзем збіраць нашыя модульныя дамы. За кошт гэтага цана на дом будзе меншай: нам не трэба дзяліцца з галоўным офісам у той жа Расіі, – рассказывает Андрей.

Дом, который предлагают в Zrobym, собирается из панелей примерно за месяц и подключается к коммуникациям на участке. От согласования проекта до завершения работ проходит не больше трех месяцев.

– Пакуль што ў нас ёсць тры тыпавыя праекты модульных дамоў – мы распрацоўваем іх у вольны час, калі ён ёсць, – улыбается Андрей. А Леша добавляет, что, если заказчику не нравятся типовые проекты, студия разрабатывает дом индивидуально. Так на проектирование уходит немного больше времени, но цены при этом остаются теми же: дом на 40 квадратных метров со всеми коммуникациями и окнами в пол не превышает 285 600 000 руб. Примерно 5 000 000–7 000 000 руб. за квадратный метр.

– Мы спрабуем знайсці ідэальны баланс паміж экалагічнасцю, эканамічнасцю і энергаэфектыўнасцю. Не ставім вокны з паўночнага боку. Гэта скарачае энергаспажыванне прыкладна на 30%. А праз паўднёвыя вокны сонца награвае падлогу, якая служыць прамянёвым цеплаакамулятарам і паступова аддае цеплыню ў памяшканне на працягу дня.

Экологичности ребята достигают просто: фактически не используют неэкологичные материалы. Например, вместо утеплителей с фармальдегидными клеями, которые «были придуманы во время Второй мировой совсем не для строительства», Zrobym используют целлюлозный утеплитель – эковату.

Сейчас Андрей и Леша хотят за свои деньги построить в Минске экспозиционный модульный дом на 40 квадратов, чтобы показывать минчанам.

– Шукаем вольную пляцоўку ў межах гораду пад будаўніцтва, – говорит Андрей. – «Мотавела» прапануе размясціцца на сваёй завадской тэрыторыі, але мы чакаем, можа, хто яшчэ што прапануе. Разглядаем варыяны будаўніцтва ў беларускім тэхнапарку, у нас жа ў асноўным праграмісты замаўляюць.

Тем временем в деревне Кучкуны, что недалеко от Ракова, уже готов фундамент, на который поставят первый модульный дом от компании Zrobym. «Мы как раз начинаем его пилить в цеху», – говорят Андрей и Леша, прощаясь с нами возле стеклянных дверей своего офиса.

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

   Фото: CityDog.by.

ООО «ЭС ЭМ ДЖИ», УНП 190247301